부동산입문
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경제생활노트 041524 4번째 파트카테고리 없음 2024. 4. 16. 00:06
오늘은 상속과 증여 부분을 포함해 청약에 대해 이어 학습해보자 한다. 상속: 누군가 돌아가시면서 재산의 승계가 이루어짐 증여: 생존해 있을 때 자산 이전 상속이든 증여든 청약 당첨이 되었을 때 예기치 않게 집을 물려받았다면 3개월 안에 처분을 해야 한다. 단, 오피스텔은 주택이 아니기 때문에 청약에서 주택 수를 따질 때 계산하지 않는다. 공시가격 8천만원 이하(지방) 또는 1억 3천만원(수도권) 이하의 소형 주택 (전용면적 60제곱미터)은 무주택으로 간주한다. 결혼생활을 하면서 부부 중 한 명이 부모 집의 세대원으로 되어있다면 유주택자가 되어 청약 부적격 판정이 날 수 있다. 아파트 분양은 선분양과 후분양이 있다. 1000세대의 아파트를 짓는 데는 보통 2년 6개월이 걸린다. 선분양의 경우 이 기간 동안..
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경제생활노트 041324카테고리 없음 2024. 4. 13. 23:57
오늘도 이어서 를 통해 공부한 청약 관련 내용을 기록해보고자 한다. 분양하는 방법에는 특별공급과 일반공급이 있는데, 특별공급의 유형에는 5가지가 있다. - 신혼부부 - 생애최초 - 다자녀 - 노부모 부양 - 기관 추천 이 중 생애최초와 노부모 부양에 해당하지 않을까 생각했다. 각 공급유형에는 세세한 조건들이 있으니 공고문을 잘 읽어보는 것이 중요하다. 돌보는 사람이 많을 수록 점수가 높기 때문에 위장전입이나 심지어 아이를 입양했다 파양하는 경우도 있다고 한다. 경쟁력이 있다고 판단되는 지역에 원룸이나 고시원을 구해서 청약 당첨 확률을 높이려는 사람들도 있다. 과연 지피지기면 백전백승인 것이다. 온갖 전략을 써서 기껏 당첨되었는데 부적격으로 박탈되는 경우가 있다. 정보를 잘못 입력했거나 중복 청약을 한 경..
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경제생활노트카테고리 없음 2024. 4. 4. 13:43
오늘도 폰을 멀리하기 위해 피넛버터 요거트 브라우니를 굽고 스도쿠를 하면서 시간을 보냈다.무심코 “꼬인다”고 적었나본데 채팅방에서 발견하시고 귀엽다고 해주셨다. 나도 내가 좀 웃긴다ㅋㅋ 저탄고지 식단을 유지하기 위해 하루종일 베이킹한 저탄고지 빵만 먹다가 저녁으로 아보카도, 재래김, 계란후라이에 간장과 와사비를 곁들여 먹었다. 나는 습관 고치고 스마트폰 중독을 고치고 건강을 되찾으려는 생각에 반쯤 돌아 있다. 그래서 비주얼따위는 신경쓰지 않는다. 각설하고. 오늘의 경제 공부를 해보자. 블로그를 다시 시작하면서 먼저 폰으로 대략적인 내용을 적을 후, 시간을 재면서 독서를 하고 있다. 이전에 블로그 스터디를 할 때는 무슨 내용을 쓸지 고민하는 것도 스트레스여서 쓰기 버튼을 누르지조차 못했다. 확실히 이렇게 ..